中澳星薈

中澳星荟

中山“投”号资产——城芯商圈精装公寓

5.2米层高 精妆复式现楼

【八大必賣理由】

理由一【中澳實力 信心保證】中澳地產，中國中山房地產龍頭企業，根植本土20年。中澳濱河灣——城芯大盤之一，五百畝大盤，深耕中山，已入住過萬業主，品質城央大盤

連續多年成為城區銷冠樓盤。

理由二：【核芯區位 便捷交通 】

項目位於中山東區、石岐、南區三大主城區的交匯點，扼守中山路、博愛路、南外環路三大城市主幹道，通達全城。

深中通道（預計2023年通車）、深茂鐵路（部分段已通車）和港珠澳大橋（已通車）、廣珠高鐵等軌道快速接駁灣區各大城市，暢享灣區生活圈。

理由三：【商圈環繞 享穩定客流】

項目地處城芯地段，都市繁華配套一網打盡。商區（市場）、銀行、醫療配置、名優學府等舉步盡享。利和商圈、悅來商圈、大信商圈、興中商圈等五大商圈環繞。

項目自帶20萬方商業綜合體——中澳商都，全國知名企業天虹商業進駐中澳濱河灣，打造超7萬㎡的大型商業。

理由四：【人流旺地 租賃需求旺盛】

周邊高端住宅區、金融商務雲集，催生租賃需求旺盛世，而項目3公里範圍商住型公寓不足，預期未來項目出租將供不應求。周邊三房月租2500-3000元/月，租金持續遞增中！

理由五：【5.2米層高 雙層享受】

5.2m層高複式公寓，寬闊全景，通風采光好，尊享舒適空間。建面約75-148㎡靈動空間，戶型結構合理，動靜/乾濕分區，功能齊全，戶戶享有獨立陽台，滿足不同功能使用需求，小空間亦有大享受。

理由六：【裝修出售 省事省心】

中澳星薈帶裝修公寓，定制您的理想生活，客廳、臥室、衛浴、廚房等生活空間，匠心裝修，讓您能省去繁雜的裝修過程，省時省心省力。

理由七：【面積小 低總價輕鬆購】

帶裝修的公寓越來越受到市場歡迎，公寓面積小，總價低更划算，投入資金少，性價比高，可自住可出租，滿足不同需求，精英資產配置優選。

理由八：【公寓不佔名額 可購多套】

區別於住宅，公寓好處多多：商業公寓不限購、不佔名額：只要有錢想買幾套都可以，不浪費購房名額。投資靈活，公寓的用途多樣：可自住、可出租、也可註冊營業執照作為辦公用途。

商業配套：利和商圈、悅來商圈、新悅大信商圈、興中廣場、自帶20萬㎡商業（6萬㎡天虹商業已簽約進駐）

市場配套：老安山市場、南下市場、悅來市場

醫療配套：博愛醫院、中山市人民醫院、中山市中醫院

教育配套：南區第一幼兒園、南區第一小學(政府規劃中)、柏基中英文幼稚園、精彩童年幼兒園、第一城小學、僑中英才小學、市⼀級的⽵秀園中⼼⼩學和省⼀級良都中學、自帶幼兒園

金融網點：悅來路金融街：中國銀行、交通銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、農村信用社

公交出行：乘坐014路、022路、033路、36路、044路、047路到槎橋洛下；或者005、015、021、208、211到悅來南路南站下