中雅江灣豪庭
佛山
順德區
項目介紹
中交・雅居樂~中雅江灣雄踞粵港澳大灣區幾何中心佛山順德樂從，總佔地約11萬方，建面約42萬方，規劃有28棟高層洋房住宅，產品戶型以建築面積約95-119㎡高附加值三四房單位爲主，三面環水，天賦江、湖、園三重珍藏級闊景。 項目鄰近“佛山黃金水道”順徳水道，於逕口河之南依水而立，南北獨攬城市中軸雙公園，奢享園內天然湖濱生態，更掌控一城軌雙地鐵通達全城的多維路網，是得天獨厚的資源型豪宅。 劍橋郡擇址灣區幾何中心順德樂從，步行即達地鐵1號線三期(已列入2018-2020年建設計劃)與廣佛江珠城軌(2018年底開工建設)交匯站點一一樂從站。 更臨近地鐵6號線(已列入2018-2020年建設計劃)南村站，出行方式多樣化，進退繁華皆可從容。不僅近享樂從威斯廣場、天佑城兩大生活圈，更可沿地鐵線通達世紀蓮、季華、祖廟等城市核心商圈。 社區自配知名幼兒園，周邊規劃建設全齡教育配套，名校學府將環繞而立，居於此享受書香門第浸染的生活底蘊。家族的榮光將代代相承，後代站在更高的起點上，帷幄理想人生的優渥資源。
基本資料
樓盤名稱：中雅江灣
區域位置：順德-樂從
物業類型：住宅
開發商：佛山中交房地產開發有限公司,佛山香頌置業有限公司
建築類型：高層
綠化率：30%
佔地面積：110800㎡
容積率：2.8
建築面積：420000㎡
規劃戶數：2628戶
產權年限：住宅：70年
樓盤戶型：3-4房
物業特色
佛山新城42萬㎡江芯半島學府大城
700畝雙公園·三面環活水
豪庭7座南面正對琴湖芯景觀
豪庭6座北面對濱水長廊景觀
700畝雙公園環繞
佔一線琴湖芯景觀C位
1500公尺公園湖心長廊
2.5公里濱水長廊風光
美好生活收藏四季美景
樂從第一實驗學校
◆順德一中教育集團新成員學校◆
身為百年校順德一中教育集團新成員，樂從第一實驗學校高標準打造9年一貫制公辦學校，總建面約91000㎡，共有108個教學班，包括小學60個班，國中48個班，提供5000個全寄宿優質公辦學位，2021年9月已開學，中雅江灣一期小業主已入讀。
◆家門口的樂從第一實驗學校◆
中雅江灣與樂從第一實驗學校僅一路之隔，依佛山教育局「就近入學」原則，中雅江灣業主是2021年首批入校生源。
（圖片來源樂從鎮2021年公辦小學一年級戶生招生計畫的通知）
◆百年名校順德一中 全省首批廣東省國家級示範性普通高中◆
佛山前三甲：順德重本考生搖籃之一的順德一中，百年歷史名校底蘊，高考重本率和上線率穩居在佛山市高中的前列，2019、2020年連續兩年重本率突破91% ，實力雄厚。
2020年順德一中高考再創佳績：順德區750名考生總分600分以上，順德一中考生佔其中349名，佔順德區近半人數。
資料來自微信公眾號[南方+]
琴湖公園&濱江公園 一湖一灣雙公園
◆生態綠肺 珍稀樹種營造天然氧吧◆
琴湖公園總佔地200英畝，與濱江公園相連，串起700英畝生態綠景。園區內種植有樸樹、秋楓等數百種稀有樹木，為生活帶來無限鮮氧樂活，又具有生物科普的功能。
◆700畝公園裡的愜意時光◆
二期琴園立於琴湖公園前排，0距離擁攬琴湖公園和濱江公園景觀，湖岸曲線玲瓏，俯瞰似天然小提琴造型；約2.5公里迳口河風光旖旎，盡享畔水而居的樂趣。
清晨：下樓環繞雙公園晨跑，呼吸約1000噸負氧離子；
中午：午餐後把門窗打開，讓湖面的風吹走30度高溫的燥熱；
晚上：下班回家，享受漫步琴湖公園裡愜意的慢活。
近享千億市政文化配套
◆濃厚文化氣息生活近在咫尺◆
集聚佛山新城「九館一中心」千億配套，週邊天佑城、大樂購廣場、威斯廣場、佛山新城等商圈環繞，從容坐享國際豐富都會生活!
◆雙地鐵一城軌(規劃中)加持◆
樂從雙TOD，廣佛地鐵1號線/5號線北圍站(規劃中)、廣佛江珠城軌樂從站(規劃中)輕鬆暢享廣佛雙城繁華生活。
全齡樂活健康社區
◆完備社區配套陪伴健康生活◆
社區內配置4大健康設施和9大智慧系統，讓老中青幼健康安全有保障，鄰裡關係和諧友愛。
匠心設計生活細節
◆每一寸建築規劃都經細心考究◆
歷經多次研究，採用點狀圍合式佈局，既保證了景觀性，也保證日照採光和通風效果。
國際品牌生活美學
◆精選全歐洲優質品牌，打造人居新標竿◆
二期琴園以品質生活為導向，配置一線國際品牌家居，包括杜拉維特（百年衛浴）、漢斯格雅、德格Teka（皇馬俱樂部瑰寶級贊助商）、西蒙（奧運體育場所使用）等，給您「總統府」的日常居家生活。
計畫總規劃圖【在售豪庭6/7/15座:景觀對正琴湖中心】
戶型展示
