保利·時代天珀
佛山
禪城區
項目介紹
保利時代天珀位於佛山中軸北門戶和禪桂黃金連廊之上，“雙都心”連通祖廟千年文脈，暢享燈湖配套。家門口約200米即達中山公園地鐵站，地鐵3號線(在建中)三站到桂城，八站達廣州。 保利時代天珀坐擁約32萬㎡中山公園，約2.1萬㎡公園慢性綠道、汾江河一線河畔。享受市中心不可複製的自然生態資源。 保利時代天珀，城芯約50萬㎡奢藝大作，以匠心打造一處理想的棲居之所。約10萬㎡社區園林+約2.1萬㎡慢行綠道，打造社區全齡園林，分齡游泳池、羽毛球場、兒童樂園，鄰里交流空間、萌寵樂園等等。 保利時代天珀，幸福溫馨美居，無論自住投資，首選城芯品牌品質大盤。
基本資料
樓盤名稱：保利時代天珀
區域位置：禪城-城北板塊
物業類型：住宅
發展商：保利地產集團有限公司,時代地產佛山公司
建築類型：高層,洋房
綠化率：30%
佔地面積：120486㎡
容積率：3.2
建築面積：380000㎡
規劃戶數：3739戶
產權年限：住宅：70年
樓盤戶型：3-4房
物業公司：廣州市時代物業管理有限公司
物業特色
保利時代天珀【五大】核心搶購理由
位居禪桂雙城芯
200m地鐵旁
一線汾江河畔
中山公園旁
海五路 1/2燈湖價，10分鐘即燈湖
——【區位：佛山中軸上 禪桂雙都心】——
佛山中軸上：
位於貫穿城市南北的佛山中軸線北門戶位置，集聚城市核心優勢打造，根據佛山“強中心”戰略，北門戶未來將打造成爲城市最具魅力的“活力展廳、立體公園都市”，引領城市發展方向！
禪桂雙都芯：
位於禪桂黃金連廊之上，縱連祖廟、橫通燈湖，僅2-3公里【約10分鐘】車程範圍即享禪桂雙城千億核心配套！
城市更新重點板塊：
禪城區公佈今年將啓動48個“城市更新”，北門戶是政府城市升級的重點板塊之一，配套正在處於快速兌現期，未來20餘住宅地塊、40餘商業地塊環繞，升值潛力巨大！
——【交通：3地鐵+2TOD+1高鐵】——
雙TOD：
政府擬將北門戶板塊打造成中山公園站TOD及火車站TOD兩大商圈，是市區唯一雙TOD交匯的黃金地段。
三地鐵交匯：
佛山地鐵3號線中山公園站在距離項目南側約200米的位置，預計將會在2022年實現通車。只需3站桂城，8站廣州荔灣。
除了3號線之外，未來地鐵5/7號線的站點也會交匯於此。
一高鐵：
佛山新站是廣佛首個站城一體樞紐，未來將打造城區宜居生活圈 、高鐵經濟圈，將促使廣湛高鐵樞紐新城成爲佛山城市中心，帶動整個區域資產價值的配置提升。
廣湛高鐵，作爲佛山市中心唯一的高鐵站，高鐵“吸虹效應”一觸即發，未來將正真融入灣區1小時生活圈。
一條海五路！一步即燈湖
目前，海五西路禪城段已於2021年2月5日實現通車，南海段已於2021年12月28日實現通車，實現了10分鐘車程即達桂城！
而現在！僅1/2燈湖價，即買千燈湖千億配套！
——【自然：中山公園旁·一線汾江畔】——
佔據城市中心絕對稀缺自然資源！
佔據一線汾江河江景：
濱水景觀帶實景圖
步行10分鐘即達中山公園：
——【配套：城熟配套不用等】——
商圈：
縱享雙商圈成熟商業配套
①祖廟商圈：東方廣場、嶺南天地、嶺南站、百花廣場、鉑頓城等大型成熟商城；
②千燈湖商圈：保利水城、中海環宇城、萬科廣場、萬達廣場等商場滿足你日常消費娛樂需求。
教育 ：
① 高中：佛山一中（隔河相望，百年名校，本科率100%）；
②初中：佛山六中、城北中學，項目西側規劃中九年一貫制學校；
③小學：怡東小學、佛山市第十三小學、敦厚小學；
④幼兒園：項目配建12班幼兒園【??已確立爲禪城第一機關幼兒園（公立）預計2022年9月開園】
醫療：
佛山市口腔醫院、永安醫院、佛山中醫院、市婦幼保健院、南海中醫院（2-3公里範圍內）
——【產品：85-135㎡奢藝之作】——
項目總平面：
項目規劃有約10萬方園林/約2.1萬方漫行綠道/五大園林模塊，滿足全齡段需求
戶型展示