保利招商龍譽
深圳
龍華區
項目介紹
保利招商龍譽由保利、招商央企打造，產品力強。項目主推建面約83-125㎡3-4房庭院美宅，戶戶通透，俯瞰美景。建築面積約125㎡花園洋房，板式大平層設計，獨梯入戶，南北通透四開間，主臥大套間。 保利招商龍譽到4/5號線深圳北站步行約600多米，到2號線白石龍站步行約900多米。夾在兩條地鐵高架之間，並且距離較近。靠近新區大道、梅觀路等主幹道，開車自駕到市中心非常方便。根據2021年龍華學區劃分，在深外龍華初中部的學區範圍內。 距離保利招商龍譽最近的是深圳北站的繽果空間，其次是在1公里左右的玖龍薈、星河coco city。這裏也是目前龍華居住配套最爲完善的片區，商業配套有紅山6979、龍華天虹購物中心，未來還有在建的Costco。
基本資料
佔地面積：約24731㎡
建築面積：約176562㎡
容 積 率：5.0
綠 化 率：40%
產品類型：瞰景高層，墅質美宅
可售套數：南區252套
主力戶型：約79㎡三房兩廳一衛
約91㎡三房兩廳兩衛
約125㎡四房兩廳兩衛
車 位 數：約1305個
產權年限：住宅70年
物業公司：保利物業
物業特色
必買7大核心價值
〖購買理由1〗
兩大龍頭央企 置業信心保障
萬億保利：國務院國資委管理的大型央企，38載歷程，形成房地產開發、文化藝術經營等多元發展格局，資產過萬億，業務遍及國內100餘城及全球100餘國。
百年招商：始創於1872年，是中央直接管理的國有骨幹企業，總部位於香港，以150年的歷史成爲擁有兩個世界500強的企業，資產規模及淨利潤均居央企第1位。
〖購買理由2〗
北站總部✘城市超核
深圳北站總部基地——深圳6大總部基地之一，2000億巨資規劃、約960萬㎡體量、30餘家企業總部入駐，是成爲具有全球影響力的國際會客廳。
城市超核——總部級都會核心引擎，5年內建成約9.6萬方人文場館，涵蓋演藝館藝術館等；打造5年營業額超5億，3年引入超30家深圳首店、旗艦店的約13萬方五星商業；約18萬方總部級商務羣。
世界北站➕城市超核，打造“雙芯三谷”一體化結構，涵蓋交通、商務、商業、文體、公園、等資源的超核都會圈，區域能級不斷躍升。
〖購買理由3〗
2軌道+3地鐵 多維交通路網
深圳北站，亞洲高鐵樞紐，年客流量約7000萬人，暢達香港西九龍、連通廣州、暢享粵港澳生活圈，一天可以通達全國17個省會城市；
深圳地鐵4/5/6三線交匯，未來將建設21/22/27/33號線，2站入福田、南山、龍崗，無縫連接深圳各大核芯區。
〖購買理由4〗
北站、紅山、龍華等 “一帶三圈”
項目以其優越的地理位置，坐享北站、紅山、龍華三大黃金商圈優勢;
周邊百萬方商圈環伺，星河cococity、紅山6979、Costco（華南首家旗艦店，全國最大）、龍華天虹購物中心和玖鑽商業、AT mall、星河ICO、壹方城等，未來一路之隔即城市超核約13萬方龍華首家五星商業。
〖購買理由5〗
龍譽限價盤·鉅額倒掛紅利
周邊政府二手房限價7-9萬/平米，市場成交價更高，每平米擁有2-3萬元價差
‼買入淨賺約200萬。‼
〖購買理由6〗
5大公園 低密舒居
南園公園、北站中心公園、逸秀公園、白石龍音樂公園、玉龍公園環繞；
低密度舒居公園羣，徜徉於生態人文之境。
〖購買理由7〗
全南向格局 瞰景高層/墅質美宅
片區難得全南向社區，獨有橫廳設計，多面採光戶型，風景與自然深度相融；
建面約79-91㎡瞰景高層及125㎡墅質美宅；
瞰景高層，俯瞰城市景觀與園林美景；
稀有墅質美宅，板式大平層，獨梯入戶，南北通透，高階人居範本。
戶型展示