保利雲境
廣州
白雲區
項目介紹
保利雲境沿襲保利匠心產品理念，打造白雲新城板塊罕有3.0低密住區，精研新一代的人居需求，實現品質創新，以“南向高實用空間”升級白雲新城人居想象。 白雲新城作爲白雲城市封面，廣州標誌性高端中央商務區之一，其定位爲廣州城市副中心，目前已有國際會議中心、廣東畫院、廣州城市規劃展覽中心、萬蒙酒店等近200個重點項目落戶，且成功引進中化研發總部、廣州地鐵設計研究院等龍頭創新項目，未來將吸引大呈高端產業和技術人才，區域發展前景廣闊。
基本資料
【開發商】保利發展控股
【佔地面積】約 3.45萬㎡
【建築面積】約11.75萬㎡
【住宅總戶數】約876戶
【車位配比】1:1.04，合計915個車位
【樓棟分佈】5棟30-32層住宅，2梯5戶、2梯6戶
【產品面積】建面約68-110㎡超配三四房
物業特色
🪐保利雲境·六大核心超配價值🪐
①500強央企保利·蟬聯12年廣州銷冠
🔹保利深耕廣州31年，連續12年廣州銷冠，綠線優質央企TOP1！
🔹交付實力強，2022年累計交付25.9萬套，100%按時交付！
🔹保利一級資質物業，服務高標準，央企排第一，全國排第三！
（數據來源：克爾瑞、中指院數據）
②一路之隔白雲新城核心區，供應稀缺🏞
🔹地處白雲新城核心區北區，稀缺住宅供應，土地價值彰顯；
🔹白雲新城內一手在售價格7-10萬+/㎡，二手住宅保利雲禧、龍湖天奕掛牌價8-11萬/㎡（數據來源於貝殼）；
（實景圖）
③白雲新城核心發展中軸，千億雙總部發展引擎🏙
🔹白雲新城內前後已超過170+重點項目落戶，有30+企業總部，擁有南航大廈等百億級產值總部寫字樓，設計之都一期已開園，阿道夫、歐派等總部已進駐，發展迅猛。（數據來源：白雲融媒）
🔹白雲新城和設計之都兩大總部高精尖企業人才進駐，是承接居住需求外溢優選板塊。
（效果圖）
（實景圖）
④便捷交通：3地鐵環繞，約600米創意園地鐵口，3站接駁白雲TOD，5 站越秀，9 站珠江新城
🔹項目直線距離14號線二期創意園站約600米（在建中）、5站廣州火車站、9站接駁珠江新城等核心區域；
🔹項目直線距離2號線江夏站（已開通）約1.3km，串聯白雲新城核心節點，聯通越秀、海珠等；
🔹項目2站換乘新市墟站接駁12號線（在建中），3站接駁白雲站TOD（在建中）、連通越秀、海珠、番禺等區域。
（數據來源：百度地圖）
（效果圖）
⑤超配生活：享千億成熟配套，衣食住行文娛一站式解決
🔹商業：約600m即達白雲匯廣場，約3.5km範圍內11所大型商業綜合體環繞，一站式購物體驗；
🔹教育：約3公里範圍內，十餘所學校林立，項目配建1所幼兒園及託兒所；
🔹醫療：約3公里範圍內涵蓋多所三甲醫院，南方醫院（白雲分院）（直線約 350m）、廣東藥科大學附屬第三醫院、白雲區婦幼保健醫院、廣東省人民醫院白雲院區（在建）等，守護家人健康；
🔹文娛：約3公里範圍內，享有白雲兒童公園、廣州體育公園，白雲圖書館等文娛配套，日常休閒更精彩。
（數據來源：百度地圖）
（效果圖）
⑥超配產品：保利最新迭代設計
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