星河湖光春曉

—— 星河湖山春曉——

珠峰大道上 顏值實力派

約78-116㎡精妝湖景三至四房

首期4萬起，住約34萬㎡美好生活大城

打造鬥門居住品質天花板

【星河湖山春曉】基礎資訊：

專案動態

一線臨湖樓王單位6棟熱銷中：

1.【推窗臨湖】佔據湖景首排優越位置，獨享無遮蔽一線湖景。

2.【樓王單位】工程規劃的中軸線，前擁湖後瞰山，前後無遮蔽。

3.【目送式教育】站在陽台上，目送孩子進教室。

4.【央景C位】中軸線上最大的園景景觀，奢享最佳視野。

5.【奢闊樓間距】超寬樓間距，減少隔間相望的尷尬。

6.【最佳戶型】四開間朝南，優質採光。

區域圖：

本計畫區位配套：

【交通配套】

①三橫：西海岸高速、珠峰大道、珠海大道；

②三縱：機場高速、廣佛江珠城軌（規劃中）、雙湖路;

③機場：珠海國際機場

④大橋：洪鶴大橋、港珠澳大橋

【教育配套】

①幹務中心小學，省一級名校，距離約2KM

②乾務中學，由華中師範珠海附中教育集團託管，距離約2.4KM

③華中師範大學附屬中學，珠海規劃最大高中，國家級示範高中，距離約3.7KM

④麒麟中學，市二中集團，珠海規劃第二大高中，距離5.4KM

⑤富山學校，市府一流程度的示範性公辦學校，距離約4.8KM

⑥容閔學校，珠海最好的私立教育品牌，距離9KM

註：學區規劃範圍以鬥門教育局發佈為準。 教育配套存在不確定或調整的可能，須以政府教育主管機關及校方的最新政策為準。

【產業配套】

坐擁兩大千億級產業園區（富山產業園、新青產業園）C位

珠海版“松山湖”，產城融合黃金走廊

未來人口超35萬，發展潛力大

【商業配套】

①世榮萬達廣場，距離約9.6KM，預計2024年12月底開業

②建粵商務中心，距離約10KM，打造鬥門版富華裡

③富元廣場，距離約11KM，擁五星希爾頓飯店

④井岸大信新都匯，距離約16KM，城市生活廣場，已開業

⑤旭生文化廣場，距離約2.5KM，打造一站式全能地標商業服務綜合大樓。

【醫療配套】

①遵醫五院，三級醫院，距離約9.1KM

②珠海市第五人民醫院，二甲醫院，距離約6.7KM

③乾務衛生院，社區醫院，距離約596M

註：以高德地圖作為距離參考，具體以實際到達為準。

專案本身配套：

【上海日清設計，屢獲殊榮】

約3400㎡文化藝術中心

榮獲《世界室內新聞》文化場所金獎

2022年金騰獎年度公共空間金獎

附糖文化博物館、親子圖書館，內藏萬冊圖書

為斗門打造全新的藝術生活文化中心

【高顏值湖濱幼兒園 目送式教育】

自帶約3600㎡湖濱幼兒園，12班公立性質

享受真正目送式教育

【大美湖景 至美山景】

前瞰5萬㎡白鷺生態湖景，背靠萬畝大鄰髻山脈

打造「藏於山、隱於湖」的湖山居生活

肆意呼吸豐富負氧離子

【家門口的精美營地，樓上生活樓下度假】

約3600㎡露營基地，珠海新晉網紅打卡點

湖邊吹風、圍爐煮茶、烤肉K歌…

在大自然裡感受生活的美好

【醉美工業風商業街，繁華舉步即達】

自帶約1.5萬㎡星街1981，搭配4500㎡全能鄰里中心、菜市場

多元化主題業態，豐富消費場景

星盛商業營運加持，悅享家門口一站式繽紛生活

【臻美社區運動公園 家門口的健身房】

自帶約3000㎡全齡社區運動公園

配籃球場、鞦韆、攀爬等多元化遊玩配套

樂活運動，下樓即享

【5大主題庭園 林德設計】

規劃現代景觀園林，五大功能主題庭園

同步配建環跑道、羽球場等

建構5分鐘理想生活圈

——AAA穩健星河，美好大城締造者——

【強大品牌力成就硬實力】

星河35載佈局全國30餘城，以品牌影響力及口碑享譽產業內外，擁有產業、地產、商業、資本、物業五大板塊，涵蓋粵港澳大灣區、長三角、京津冀、中西部四大 重要城市經濟圈，總資產超千億元！

——星河智善生活集團，超30萬業主優選——

【綜合實力TOP30，為美好生活護航】

星河智善生活集團，中國物業企業綜合實力TOP30

中國物業服務專業化營運領導品牌

全國層級物業管理企業

30+萬業主生活舒心體驗優選