星河盛境3期

七大悅境體系 兌現美好生活願景

品牌築境

35載實力星河AAA穩健房企

星河控股集團，保持AAA主體信用評級，連續十一年獲得“中國房地產百強企業”稱號。

35載征程，星河在深圳打造星河國際、星河丹堤、星河WORLD等多個標杆項目。

臻稀土地之上，星河深耕龍崗大運，推出星河時代、星河智薈、星河盛境(一、二期)等，頗受市場青睞。

2023年，星河續寫榮耀，匠造盛境三期，再築時代精粹人居。

未來前境

大運門戶 爭藏國際熱土

大運定位深港國際科教城，將投資1800億建設成爲城市新客廳，與前海核心區、光明中心區、香蜜湖、深圳灣、寶安中心區比肩，成爲深圳六大城市會客廳之一。

灣東智芯、橫崗光學智造谷、阿波羅未來產業城，科創多核加持、人才匯聚。

現已吸引約3000家高新企業入駐，未來將形成產業融合的東部中心。締造繼福田、南山之後的深圳第三極。

項目雄踞大運門戶，坐享區域發展紅利，未來價值乘勢而飛。

城市新境

超1000萬m2舊改 星河擎領區域蝶變

區域內超千萬㎡的舊改規劃，星河深耕片區多年，多個連片項目開發，憑藉多年的CBD建設及運營經驗，引領大運門戶蝶變升級。隨着周邊舊改逐漸落地，區域迎來強勁發展動力。

多維速境

三地鐵多路網 無界通達全城

三地鐵自由出行

3號線∣永湖站，2站大運，8站羅湖。

14號線∣坳背站，1站大運，5站羅湖，6站福田。

21號線(規劃中)∣坳背站，4 站阪田，8 站南山。

城際快線速達全城

大運站可換乘33 號線(規劃中)，未來7站可達機場東，快速通往西部。

五縱四橫多維路網

五縱∣水官高速(約800米)、龍崗大道、紅棉路、瀋海高速、龍翔大道。

四橫∣安紅路、南坪快速、廣達路、惠鹽路。

繁華豐境

百萬方商業簇擁 暢享萬象生活

家門口享13萬㎡便捷商業

家門口超13萬㎡商業（盛境約4.4萬㎡，卓弘星辰約3.6萬㎡（在建）、智薈約2萬㎡），約2公里範圍內覆蓋30萬㎡商業，繁華商圈擁簇，酣熟生活即刻兌現。

約5公里內盡攬百萬商圈

5公里內更享百萬平商業，星河COCOPark（龍崗山姆會員店）、SKY MALL、天光城等知名商業體環伺，盡攬都市繁華便利。

1公里內配備8所學校，包含現有的保安學校和園山實驗學校，還有6所規劃中的學校(1所高中，4所九年一貫制學校， 1所小學)。

同時，大運國際大學城十餘所國際學府和高校，造就濃厚的文化氛圍。

多元逸境

擁享酣熟豐配 執掌品質生活

🟠五園：園山風景區、桐基山郊野公園、橫崗人民公園、大運公園，公衆高爾夫球園場、擁抱鮮氧，開啓健康生活。

🟠四館：大運體育館、三館一城等休閒健身遊樂設施，構建理想人居住區。

🟠三院：龍崗區第三人民醫院、深圳龍翔醫院、北京中醫藥大學深圳醫院（園山院區），優質醫療資源配備，護航家人健康更安心。

🟠兩體：大與文體中心，園山文體中心（在建）,體驗不一樣的都市生活。

匠心奢境

星河瑧築 禮遇六維精質生活

精築 約54萬㎡生活大城

項目規劃總建築面積約54萬㎡，打造住宅、商業、公寓、辦公等於一體的精質綜合體，爲城市再獻一座城，傳承星河系匠心品築精神，獻禮都市人居典範。

精研 尊崇設計六重歸家禮序

一進府門：打造高端大氣酒店式禮儀門樓，開啓尊貴歸家之旅

二進入園：入園對景打造親和舒適歸家之旅

三進中軸：中軸庭院式景觀移步異景，享受視覺盛宴

四進單元：品質單元入戶景觀空間，滿載生活詩情畫意

五進大堂：奢雅大堂，體驗身心歸家的雅逸悠然

六進雅廳：品質化公區打造，兼具舒適與品位

精緻 定製化全齡健康園林

匠心打造新一代鄰里+健康社區概念，定製全齡樂享園林、精緻親子會客廳、鄰里交流互動空間，構建新時代健康社區生活。

精美 精細工藝品質雕琢

精心打造奢雅大堂，均有采光幕牆：樓棟大堂專設潘多拉奢石紋理巖板背景牆，內嵌隱藏式光源，兼顧美感；從人性化角度打造舒適休息區、會客廳，搭建休閒、會客等生活場景。

精工 5.0煥新美學戶型

建面約83-113㎡3-4房舒居美宅，戶型方正，高使用率，極致空間利用，更能滿足精緻生活需求。大面積採光，LDK一體化設計，S牆體冰箱位，實用性更足。

精品 人性化智能社區

以舒居爲考量，延續星河優秀品質，巧妙融入社區智能管理，通過樓宇安防、停車場管理、邊界防越監控、人臉識別等四大智能體系，打造品質舒居社區。