東海富匯豪庭
深圳
羅湖區
項目介紹
東海富匯豪庭，爲東海集團全新標杆力作，位於深圳市羅湖區蓮塘街道畔山路99號，坐擁深圳最高峯梧桐山、聖境仙湖植物園生態氧吧環境，地理位置優越。項目由王歐陽、CCD、泛亞國際等世界名家聯袂打造Hotel at home奢居體驗，東海安保物管呈獻金鑰匙服務。 東海富匯豪庭總佔地面積2萬㎡，總建築面積約24萬㎡，其中住宅約14.6萬㎡(包括保障性住房26482.18㎡)，公共配套設施3200㎡(包括公交首末站、社區體育活動場地等)。項目整體規劃5棟高層建築，其中1棟48層、2棟46層、3棟A座28層、3棟B座42層、4棟41層(保障房)、5棟15層，主力戶型爲建面70-236㎡，總戶數1033戶。項目整體綠化率爲40%，含5層停車場，共計1220個停車位。 東海富匯豪庭交通便利，距地鐵2號線延長線、8號線蓮塘站地鐵口500多米，可快捷到達羅湖萬象城商圈、福田、南山；3站地鐵即達海山站領略沙頭角海景；駕車可直達蓮塘口岸，快捷通勤香港；小區樓下設有公交首末站，多路公交通達。 東海富匯豪庭更新單元內規劃羅湖外語小學(佔地約1.2萬㎡，設36個班，可容納學生1620人)、羅湖外語學校初中部(廣東省一級學校)，以及蓮南小學、蓮塘小學，鵬興實驗學校、鵬興第一幼兒園等優質教育資源(具體入學政策以教育局官網公示爲準)。項目周邊配套成熟齊備，華潤萬家、盒馬裏歲寶、家樂福、蘇鮮生等大型商超，羅湖中醫院、社康中心等醫療保健設施，自助圖書館等文化設施，滿足生活品質需求。
基本資料
宗地建設用地面積：約2萬㎡
總建面：16.69萬㎡
可售住宅套數：911套
容積率：7.9
綠化率：40%
總車位：1220個
土地使用年限：70年
交樓時間：2023年8月底（毛坯）
總層數：1棟總47層、2棟總45層、3A棟總28層、3B棟總42層、5棟總15層
開發商：東海俊兆實業（深圳）有限公司
物業：深圳東海安保物業管理公司
物業費：6.9元/㎡
戶型面積：建築面積約70-236㎡全齡舒居美宅，2至6房
物業特色
HOTEL AT HOME住區
鳳凰非梧桐不棲
人擇好宅而住
東海·富匯豪庭位踞被優質資源環繞的深圳一線城區。羅湖蓮塘作爲“深港緊密互動圈”中的產業和生態發展核心區，將依託蓮塘口岸實現與香港“北部都會區”的無縫銜接，區域功能和發展將得到巨大的提升，成爲置業的優選。
—好生態—
仙湖上境，於都市中享有自然
東海·富匯豪庭，毗鄰深圳最大的天然氧吧，佔地約31.8平方公里的梧桐山（國家“AAAA”級風景區，國家森林公園、國家級風景名勝區）和仙湖，以及深圳人的祈福地弘法寺，森林覆蓋率約爲64.6%，負氧離子含量高於市區約60%；溫度常年約低於深圳平均溫度約2-4度，這是大自然給予東海·富匯豪庭最大的眷顧。
（數據來源：百度百科）
“一寺兩湖三公園”，依山傍水而住，好家天天享它。
（注：一寺：弘法寺/兩湖：仙湖、東湖/三公園：仙湖植物園、東湖公園、仙桐體育公園）
東海·富匯豪庭——擁有都市與生態兼得的高品質天然屬性，爲“好住”而來！
—好產品—
傳承東海品質，只爲高端
設計理念
HOTEL AT HOME住区
通過四棟高低錯落的建築天際線與高低起伏的梧桐山脊相呼應，讓空間與山景結合，自然入室；青山遠黛園景，窗窗見景。
建築裙樓外立面運用花崗岩石材、金屬裝飾線條，營造出精緻、高貴、典雅的品質。外立面採用德國“Rotoi”系統門窗+組合式單元窗，雙系統設計，結合鋁板裝飾線條，以高端公共建築設計手法，打造出渾然一體的類幕牆現代建築立面效果，成爲區域“長青”建築。且在外立面設置了夜景燈光系統，無論是白天還是夜晚，都顯得璀璨奪目。
“迴歸自然-生茂之境”私家園林，與梧桐山呼應，生態相融。28米長漂流島泳池，愜意暢遊。
港式輕奢風格雙大堂設計，營造歸家儀式感。8米高地下車庫主入口，半地下陽光車庫設置綠植庭院，生態環保，共1220個停車位。
全齡舒居美宅
建築面積約70-236㎡2-6房
大部分戶型設置約6米長超大尺度開間陽臺、三面採光。約118㎡以上的大部分戶型擁有三面採光，超270°景觀視野。
室內極少剪力牆，其空間結構完全能滿足不同家庭結構不同居家模式的生活場景設計，超大玄關、照壁等設計，尊崇歸家禮序。
闊綽套房設計，浴室廚房亦可賞美景，客餐廳一體化設計。
最大程度增加了居住的舒適感和使用率，充分滿足了心理和生理上的空間感受。
金鑰匙物業服務
東海安保物管呈現金鑰匙服務。
禮賓恭迎業主歸來，彰顯歸家禮儀；
大堂專屬管家提供一站式服務；
引入高智能化的人機合一的指揮系統，根據業主需求迅速安排相應的專業服務。
極致，滿意加驚喜，離家安心、歸家暖心；讓業主享受到東海的“里子和面子”。
—好配套—
被優質資源環繞的一線城區
距離地鐵2號線蓮塘站A出口僅約500米，直達萬象城、金光華等商圈，兩站即達蓮塘口岸。（數據來源：百度地圖）
蓮塘口岸（Liantang Port），又稱蓮塘/香園圍口岸，2020年8月26日已開通連接深港，爲客貨綜合性口岸，採用“兩地兩檢”查驗方式和車輛“一站式”通關模式，實現了車輛“一次停靠、一次查驗、一次放行”，通關時間可縮短至10至15秒。
（數據來源：百度百科）
東海·富匯豪庭更新單元內規劃36班制小學，被稱爲“空中花園式”羅湖外語小學（2022年9年提前借址招生，辦學理念、創新課程等已全面公佈），其設計理念之先進，建築形象之新穎突破了對傳統建築設計的認知，與周邊的羅湖外語初、高中部等學校，一起成爲蓮塘片區優質的教育資源。
圖源：實景拍攝圖
東海·富匯豪庭周邊更有大梧桐新興產業帶上着力打造的“城市客廳”—集文化藝術、文博功能爲一體的新的“複合型文化地標”——羅湖區文化藝術館新館（建設中）。
（信息來源：羅湖政府在線）
羅湖中醫院、盒馬里·歲寶、華潤萬家等配套設施一應俱全，使其宜學宜居成爲“好住”標籤。
戶型平面分佈圖
戶型展示
