正東名苑
深圳
南山區
項目介紹
正東名苑項目位於南山區南山大道以東、海德二道以南、創業路以北，原爲南光村舊改，一期“南光城市花園”已於2009年入夥，二期即是正東名苑，已是現房狀態。 正東名苑項目佔地1.85萬㎡，總建面約15.94萬㎡，容積率6.4，建設3棟建築，1棟爲公寓、2棟爲住宅，2A棟最大層數43層、三梯六戶，2B棟44層、三梯四戶。 正東名苑項目住宅約6.1萬㎡，辦公約3.77萬㎡，1萬㎡商業(全部用於回遷)，住宅總戶數約628戶，小於90㎡的共494戶，推售戶型建面約59㎡-143㎡。 正東名苑項目距離地鐵11號線南山站D口約600米(高德地圖測距)。周邊居住環境、倚靠橫龍崗村的沿街商鋪，生鮮、餐飲與醫療等基礎消費能夠滿足。1公里範圍圈彙集海雅繽紛廣場、海岸城購物中心、茂業百貨等大型購物中心，商業環境較爲成熟。
基本資料
【開發商】深圳市陽光華藝地產有限公司
【物業類型】70年
【佔地面積】約18485.18㎡
【建築面積】約109950㎡
【容積率】5.95
【綠化率】35%
【可售總套數】172套
【車位數】800個
【交付標準】毛坯
【交付時間】2022年10月底
【物業費】5.8元/㎡
【物業公司】深圳新一代物業管理有限公司
物業特色
六大必買價值
【現房臻邸，實景可鑑】
【府院園林，擁攬鮮氧自然】
【三地鐵口多維立體交通樞紐】
【中心商圈薈聚，一站式多元生活】
【前海、深圳灣、科技園以及蛇口，四大頂級區域價值聚合高地 】
【六大公園環繞，生態美好生活極】
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現房臻邸，實景可鑑，風格歷久彌新
現樓呈現，品質親眼可見，高顏值立面，外牆全鋁板選材，風格歷久彌新。（10月31現房交付）
府院園林，擁攬鮮氧自然，所見即所享
以府院棲居，靜謐之地爲主基調，打造“鬧中取靜”祕境花園，全齡活動休閒場所，構建跑道，滑滑梯等全齡兒童活動器械。
深圳科創中心、全市GDP榜首、四大頂級區域價值聚合高地
南山區作爲深圳科創中心及大灣區發展核心引擎，2021年全區GDP穩居全市榜首，唯一聚集前海、深圳灣、科技園以及蛇口四大核心經濟發展極核中心，坐享城市高度發展紅利。
三地鐵口多維立體交通樞紐
約400米步行可達11號線南山站和9號線南山書城站；12號線南光站（年底開通）1站“前海灣站”（亞洲規模最大前海綜合交通樞紐）4站機場，未來將實現深圳、港澳、 珠三角、世界瞬時變換，引領時代的脈絡。
商業篇——塔尖資源匯聚 臻藏都心生活極
薈萃高奢現象級商業圈，海岸城大型購物中心、來福士廣場購物中心；近享頂奢深圳灣萬象城、萬象天地和萬象前海，集合國際化一站式多元化生活體驗。
【臻品賞析】
79-90㎡ 平層臻築
完美空間研磨，迭代舒居生活，更懂生活寬度
129-143㎡ 複式臻藏
一層歡愉，一層靜謐。難得臻藏，加倍美好
項目分佈圖
戶型展示