濱江愛義·南方大廈

【福田絕對中心所在】

福田，深圳的“五心三區”，即深圳行政、文化、金融、商務和國際交往中心所在，面積僅佔深圳市4%，近70%持牌金融總部機構，約57%創投機構彙集於此，引領全球灣區中心金融藍圖。

【福田升級全球金融聚點】

乘勢十四五規劃紅利，福田定位再次提升，福田將打造成爲具有國際影響力的中央創新區、中央商務區、中央活力區。作爲與北京金融街、上海陸家嘴，並駕齊驅中國三大金融集聚地之一，成爲面向世界的“深圳範本”。

【華強北領銜福田科創高地】

華強北，中國電子第一街，600萬㎡商業集羣，日均客流20萬+，年交易額3000億。華強北“一米櫃檯”走出了50多個億萬富翁，誕生了騰訊、神舟電腦等大型企業，未來將打造成全球智能終端創新中心和全球外銷展示中心。

【縱橫通達的立體交通】

約1km內1、2、3、6、7、9、11號東延線（在建）7條地鐵線環繞，距燕南站約200m，距通新嶺站約350m，距科學館站約500m，3站直達市民中心與會展中心；5km範圍內，羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸等三大口岸集結；毗鄰福田高鐵站、羅湖高鐵站，於此暢抵世界。

【國際摩登的中芯大境】

中心所在，繁華所向。福田CBD商圈、萬象城商圈、華強北商圈三大醇熟商圈環伺；荔枝公園、筆架山公園、深圳中心公園3大公園環繞；悅享會展中心，市民中心、音樂廳、中心書城等文體配套，臻享格調人生。

【豪宅專家濱江集團】

長三角房地產領軍企業，31載匠心執守，躋身全國民營企業500強，2022年濱江集團全年銷售額爲1539億元，位列中國房地產銷售百強榜第13名，其融資能力、盈利性和成長性均位列全國TOP10。濱江集團累計開發項目278個，累計開發面積超過5000萬平方米，服務業主超過 30萬戶（數據截止時間：2022年6月），專注精工品質，成就“豪宅專家”的美譽。

【地產巨擘愛義集團】

28載深耕深圳，愛義集團以教育、房地產開發、物業服務爲主導，致力於以綜合性的發展格局，成就多元並進的大型綜合性企業。

【會見世界的深圳之窗】

約180m城市座標，涵蓋首層商業、空中花園等多元功能。建築面積約25-270㎡雲端私域，約4.5m奢闊層高，百變靈動空間。270°大面寬玻璃，直望京基100、荔枝公園，成就堪比紐約中央公園的觀景視野。配置星級大堂，近12m挑高，威儀不彰自顯。雙銀Low-E中空玻璃，採用內開啓扇設計，同頻當代國際建築美學；6部日立電梯，高效商務體驗。

【濱江物業金牌服務】

濱江物業管理有限公司成立於1995年，是濱江服務集團有限公司的子公司。2019年3月，濱江服務集團在香港聯交所成功上市，目前服務的物業總建築面積逾4980萬平方米(含前期)。2022年濱江物業榮膺“中國物業服務百強企業”榜第14位，截至2022年連續十一年處於行業領先地位。

【周邊3公里租金市場】

項目約3公里範圍內1-2房商辦主流租金普遍高達5000-10000元/月，坪效高達約150-200元/㎡/月（數據來源：貝殼），註定倍受市場資金熱捧。

【樓體效果圖】

全球大師執筆，煥新企業家的雲端私域，成就時代仰望的所在。

【商業效果圖】

薈萃現代時尚潮流，構築璀璨的摩登生活。