自在·桂林|旅游地產|國際品牌 溫德姆酒店經營|穩健被動收益
桂林
灕江景區
項目介紹
自在•桂林位於桂林市靈川縣，所處位置為漓江東岸「百里生態示範帶」的黃金地段，距桂林市區約15公里，是桂林通往陽朔的必經之地。 本計畫總佔地近1,500畝，由承及集團攜手眾多國內外知名設計業巨擘耗時十年規劃呈現。 自在桂林坐落於漓江東岸，首期開發594畝，項目內被漓江水系分成夢享島和歡樂島兩大場域，內含八大產業系統、超過100項體驗業態。 夢享島內，包含吃、住、玩、會四大產業體系，其中住宿部分，包含9個不同主題風格的酒店，總計3500間客房，相當於6座5星級酒店的規模。 餐飲、休閒娛樂、商務會議三大配套產業，集中在了夢享島中心區域，面積超過5萬方，包含22個不同主題的商業部落，配置和豐富程度都是超五星級； 北面的歡樂 島，集學、閒、野、樂四大產業為一體，是面積超過20萬方的野奢營地公園。 既有適合親子研學的青梅農場、自然教室和小馬俱樂部；也有適合青年解壓的越野俱樂部、星空露營、美式戶外拓展營；還有適合老年人休閒的釣魚俱樂部和自然恆溫泡池； 八大產業體系 構成了一個全年齡、個性化的歡樂夢想王國，無論一人養心遊、兩人浪漫遊、三人親子遊，或是父母養生遊、會議集體遊，都能在自在·桂林找到屬於自己的歡樂 之道。
基本資料
項目名：自在·桂林
發展商：桂林豐瀛投資置業有限公司
規劃面積：594畝
佔地面積：206344.7m²
建築面積：383792m²
容積率：1.41
綠化率：35%
總戶數：3596
縂棟數：9大創新旅居產品（9種不同風格）
產權年限：70年
首期推薦產品：H6旅塢（青年主題酒店）、H7桂里（民國主題風格）
裝修情況：精裝修，五星級裝標，拎包入住
停車位：地下1801
物業特色
桂林國際旅遊度假區
恭迎品鑑
一、專案概況
項目名稱：自在桂林
工程位置：中國·桂林·漓江5A風景區
開發商：承和集團----桂林豐瀛投資置業有限公司，深耕桂林18年，最懂桂林的開發商。
規劃用地：約1500畝。 含309畝度假小鎮，1200畝野樂公園。 其中度假小鎮總建築面積：36萬㎡，含3大主題度假飯店，6大住假社區，22大主題商業配套。
度假小鎮容積率：1.3 ；綠化率：33%
項目屬性：文旅地產、旅遊度假區
二、專案價值
1、城市投資價值
國家政策傾斜，打造世界級旅遊城市，投資潛力無限
世界自然遺產，中國長壽之鄉，宜居康養福地
一市九站兩高鐵，三小時通達全國，億級客流，億級錢流
2、專案區位：
處於30分鐘度假生活圈
5分鐘進入高速公路網
10分鐘抵達市中心
35分鐘到達高鐵站
40分鐘到達機場
3、项目周边景区资源
1小时车程覆盖古东瀑布、冠岩景区、九马画山等30余处4A、5A精华景点。
4、项目运营
酒管合作单位：世界500强温德姆·豪生度假酒店；
物業合作單位：全球500強中奧物業集團；
招商、商業運作：中青旅（成功案例：浙江烏鎮、北京古北水鎮）
三、在售產品
H6#青年音樂主題飯店/H7#民國風格主題飯店
面積：50-70平方米
裝潢：五星級飯店品質裝潢
產權：70年住宅產權
建設情況：已封頂
不限購、總價低、門檻低
度假權益：20-30天/年免費度假權益
项目示意图
实景图
戶型展示