豐匯·世茂·璀璨時代
東莞
虎門鎮
項目介紹
璀璨時代位於虎門濱海灣大道旁，總佔地約6萬㎡，建築面積約15萬㎡，容積率2.5，規劃主要由5棟25-27層高層住宅，1棟27層安居房以及11棟11層小高層住宅組成，主力戶型爲95-121㎡帶精裝修三四房，同時小區配套6300㎡幼兒園，未來將打造成爲濱海片區高端人居生活封面作品。 業聯合開發虎門城央低密生活境——璀璨時代，一脈虎門芯，低密人文境，盡享繁華生活美好半徑，近享虎門萬達廣場，黃河商圈，15萬㎡輕奢住區，98-143㎡情景臻裝3-4房。時代濱海灣，璀璨虎門芯，邀你共賞虎門高端人居封面作品。
基本資料
佔地面積：約6.05萬㎡
建築面積： 約15萬㎡
批地時間：2020年7月
交樓時間：2023年6月
綠化率：35%
容積率：2.5
裝修標準：毛坯交付
層高：小高層約2.95米，高層約2.9米
總戶數：約1299戶
總停車位：約1816個（地上停車位181個，地下停車位：1635個）
產品信息：建面約99-143㎡3-4房
物業特色
[ 以區位 見璀璨 ]
濱海灣新區已佈局超2380億高端產業，將強力支撐大灣區產業發展；
虎門鎮位於粵港澳大灣區和濱海灣新區核心中軸上，佔濱海灣新區70%土地，以雄厚的經濟實力和強盛的服裝、高新技術產業引領東莞經濟發展；
虎門鎮內規劃建設虎門高鐵站、濱海灣站雙TOD新城；
璀璨時代坐落雙TOD中軸線上，與虎門高鐵站直線距離約4.5公里，承接TOD輻射利好，未來享受更便捷的交通和更繁華的生活配套。
[ 以配套 見璀璨 ]
1、雙TOD立體路網快速融入灣區生活圈
①雙高鐵樞紐：虎門高鐵站、濱海灣站（規劃中）
②一快速：環莞快速
③四軌道：廣深港高鐵、穗深城軌、東莞R2線（延長線在建）、中虎龍城際（規劃中）
④四高速：廣深沿江高速、京港澳高速、廣龍高速、莞佛高速
2、三大商圈環繞，都會繁華一站盡享
①虎門萬達廣場：距離項目直線距離約2公里，約45萬㎡期間綜合體豐富業態，以高度成熟的運營模式商業新地標；
②虎門天虹商場：距離項目直線距離約4公里，約8萬㎡商業建築規模，豐富的業態組合，區域商業龍頭；
③黃河時裝城：距離項目直線距離約4公里，華南區規模最大、裝修最好、配套最完善的中高檔時裝批發中心。
3、全齡段優質教育資源環伺 實現家門口上學
①項目自配佔面約6300㎡幼兒園；
②龍眼小學：距離項目直線距離約300米，建於1991年，連續幾年被評爲“虎門鎮小學教育質量綜合評比一等獎”；
③虎門第三中學：距離項目直線距離約3公里，前身是創辦於1994年的虎門鎮則徐中學初中部，多次在東莞市初中教育質量評比中獲獎；
④虎門中學：距離項目直線距離約3公里，市九大骨幹中學之一，2006年被評爲廣東省一級學校；
⑤大灣區大學：粵港澳三地政府、高校、企業和社會多方合作創建一所新型聯合大學，驅動大灣區創新驅動發展。
[ 以匠心 見璀璨 ]
1、延續璀璨系品質 匠心締造情境社區
匠心打造2.5容積率的建面約15萬㎡低密宜居住區，打造虎門純粹人居範本，以高層與小高層搭配，配備約4.7萬㎡的層次園林景觀；
場景化：三重歸家禮序（入口禮序、花園禮序、入戶禮序）打造情境歸家動線；
主題化：五大主題功能分區，全城熱煉、靜謐康體、海島之夢、林下書吧、鄰里交流，創建理想生活體驗場景；
全齡互動化：爲各類生活愛好提供場所，打造科學分齡、安全互動型兒童玩樂天地；創新社區運動形式，互融性545m夜光跑道；孩子的玩樂場、大人的鍛鍊場、長者的社交場，兼顧幾代人的代際生活需求，打造有溫度的鄰里互動交流區；
2、以人爲本的細則 空間尺度彰顯璀璨
一梯兩戶設計，尊崇歸家專屬禮遇；
約6.8m闊綽陽臺，媲美豪華戶型闊尺陽臺，通透採光，攬景視野；
全屋大飄窗設計，不計容拓展空間；
[ 項目效果圖 ]
[ 項目平面圖]
[ 戶型鑑賞 ]
戶型展示