越時·御景豪園
河源
東源縣
項目介紹
御景豪園該計畫位於東源·濱江新城片區，佔據城市交通主幹道，緊鄰粵贛高速出口暢達五縣，接駁珠三角。 隨著「東源·河源濱江新城」城市新規劃亮相，代表東源城市的新定位、新形象，預示著東源城市的新發展，也讓御景豪園計畫盡享城市發展紅利。
86萬方大城，總戶數5669戶。 91-139㎡三至四房，戶型方正。 綠化達35%，超百種生態綠植。 漫享河源社區2.5km環城綠道；「一河一街三園」空間佈局約9萬㎡大花園現代園林；悠享約15000㎡濱河生態綠廊;鮮氧太極公園、活力運動公園、親子 兒童樂園、無邊際游泳池;區域內寬敞健身體育館；約5km範圍內享2大河源商圈，樂享約2.3萬㎡商業綜合體，4大醫院保駕護航。
基本資料
佔地面積：約26萬㎡
總建築面積：約86萬㎡
容積率：約2.5
綠地率：約35%
一期總戶數：952戶
物業公司：越時順誠物業
裝修標準：毛坯
交樓時間：2023年3月
項目搭配：2.3萬㎡商業配套、2所公立幼兒園、1所省一級華師附屬公立小學、約2.5KM環城綠道、超1000㎡生態泳池、1座大型全民體育館等；
物業特色
御景豪園八大必買理由
新城價值核芯－河源下一個價值高地
河源正打造「一核一副三重四組團」發展新格局，東源將打造濱江新城「一園一廊四城」格局，深入推廣縣城「南融、北擴、東進」戰略。 本計畫位於濱江新城中心，盡享濱江新城商貿、生態、教育、文旅、產業規劃紅利。 且作為北部縣城（龍川、平等）外溢城區置業的首站，區域位置發展潛力非常突出。
便利交通－一城5高鐵，暢達各地
工程位於河源大道旁，距東源高速出口約2.6公里、贛深高鐵東源站、經仙塘大道5分鐘到達長深高速，20分鐘抵達河源東站。 多維交通，通達全城，一城五高鐵（贛深9月通車、雙龍在建、廣河規劃中、河汕規劃中、深河規劃中）。 享受深圳、廣州、香港一小時生活圈。
繁華商圈配套－一站式無憂生活，盛啟繁華生活
約5km直達河源核心商圈，專案自備2.3萬㎡商業配套，定義未來繁華商圈。
無憂醫療配套－為健康保駕護航
2公里內搭配東源縣中醫院及東源婦幼保健院，約3公里車程直達東源縣人民醫院，約15分鐘車程即達三甲資質河源市人民醫院，無憂醫療配套為您和家人的健康 保駕護航。
優質教育配套－12年一站式教育
本計畫自備華南師範大學附屬河源東源越時小學（暫定名）及兩所幼兒園，週邊教育配套有東源高級中學、仙塘中學、東源中學、徐洞小學、東源縣第一小學 、東源縣第二小學、東源崇文學校、東源縣第二幼兒園等多所學校，滿足孩子幼兒啟蒙及小學至高中12年教育，讓孩子成長即贏在起跑線上。
景觀資源－家門口的生態綠廊
本計畫綠化面積高達約9萬㎡=12個足球場，約2.5公里環城跑道，沿河建設約1.9萬㎡濱河生態綠廊，家門口盡覽濱河生態景觀。
全優活力配套－健身不出社區，自備運動配套
自帶約1500㎡體育館、超1000㎡生態游泳池、籃球場、約2.5KM健康環城跑道、有氧瑜伽台、客家文化客廳、太極廣場等健康配套設施，是片區唯一一個全優配套的活力大城 。
名校加持－讓孩子贏在起跑線上
自建1所三十六班公辦小學、2所十二班幼兒園，社區內即可滿足孩子教育需求，計畫斥資引進華師教育資源，公立學費享名校師資及教育環境，廣東省一級學府教育標桿 所在，學校就在家門口，孩子學習溝通更方便；
戶型展示